Сегодня в ходе традиционной встречи Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с депутатами Законодательного собрания поднималась проблема установки ограждений на объектах незавершенного строительства. Речь шла о тех стройках, финансирование которых осуществлялось за счет средств областного бюджета.

На обсуждение вопрос вынесли депутаты Михаил Коломыцев и Андрей Гардашников (оба – «Единая Россия»), обеспокоенные тем, что заброшенные и ничем не огороженные недострои представляют серьезную опасность для людей, особенно для несовершеннолетних детей, ведь нахождение на них может привести к увечью и гибели. В качестве примера парламентарии взяли недавно выявленный на территории г. Отрадное Кировского района объект – канализационно-очистные сооружения, строительство которых было начато еще в 90-х годах прошлого века, но так и не было завершено. В 2022 году понесённые регионом затраты по объекту были списаны, однако вопрос по его ограждению либо демонтажу возведенных конструкций решен не был.

По словам председателя комитета по строительству Виталия Лазуткина, строительство КОС в Отрадном началось заводом «Пелла» в 1985 году и не было завершено, впоследствии объект был заброшен. В реестре незавершенных объектов капитального строительства Ленобласти данный объект не значится. Как удалось выяснить, очистные сооружения являются бесхозным объектом незавершенного строительства, имеющим признаки самостроя, документация на него отсутствует, а земельный участок, на котором он находится, на кадастровом учете не состоит. Для того, чтобы его демонтировать, сначала надо сделать его «легальным».

Александр Дрозденко согласился с тем, что в Ленинградской области есть объекты незавершенного строительства, не огороженные от проникновения туда людей, и поручил обновить реестр, указав балансодержателей, а также определив примерные затраты, необходимые для ограждения или сноса таких строений.

«У нас есть объекты, которые нам еще с 90-х достались, я даже по Кингисеппу знаю такие объекты. Они стоят, мы их точно уже никогда достраивать не будем, потому что невозможно достроить – стоит остов, уже он сгнил весь, там уже арматура вся прогнила. Надо раз и навсегда сделать какую-то программу, и каждый год выделять определенную сумму на демонтаж таких объектов, проводить конкурсы, выбирать подрядчиков, которые должны демонтировать всё это, увезти и утилизировать на специальные площадки. И поставить на этом точку», – заявил глава региона.

Как пояснила председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Марина Тоноян, работы, связанные с ограждением, охраной и содержанием недостроев, осуществляет то лицо, на чьем балансе находится имущественный комплекс либо затраты. «Но есть имущество, которое ни на чьем балансе не находится, – это бесхозяйное имущество. В этом случае муниципалы должны ставить его на кадастровый учет и оформлять», - добавила она.

В программе необходимо прописать меры по выявлению этих руин и занесению в реестр, распределить объекты по зонам ответственности в соответствии с профилем комитетов, а также составить Дорожную карту с выделением средств на снос, ограждение или достройку, считает председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Александр Тимков.

По поводу практики финансирования демонтажных работ высказался первый заместитель председателя регионального комитета финансов Илья Нюнин. «Сейчас в рамках поправок в бюджет рассматриваем порядка 40 млн рублей на необходимый демонтаж корпуса Волосовской ЦРБ. Так же будем действовать и в дальнейшем на основании решения комиссии по работе с незавершенкой», - отметил он.

Михаил Коломыцев поблагодарил главу региона за профессиональный и взвешенный подход, согласившись, что нужно для начала понять, сколько у нас таких объектов, разделив их на муниципальные, региональные, бесхозяйные.

Для обеспечения безопасности заброшенных и недостроенных сооружений в Отрадном в ближайших планах – принять в собственность земельный участок, чтобы затем можно было ограждать и демонтировать находящиеся там руины. Что касается действующих отрадненских КОС, которые находятся в другом месте, на Ленинградском шоссе, д. 7, их надо реконструировать, чего на протяжении долгого времени и добиваются депутаты  ЗакСа.

«Ожидаем согласования от Леноблводоканала на принятие их в госсобственность, у нас есть проект реконструкции 2017 года, который надо актуализировать, на это уйдет месяцев восемь, и мы готовы заходить в стройку», – заверил Александр Тимков.

Мария Суворова,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области