Сегодня на очередном пленарном заседании ЗакСа Ленобласти депутаты поддержали в первом чтении изменения в статью 41 областного закона «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области».

В соответствии с федеральным законом № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» с 1 марта 2022 года на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.

При этом пунктом 5 статьи 11 этого федерального закона установлено, что законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых строительство жилого дома на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством, не допускаются. В соответствии с этой нормой вышеназванный областной закон в феврале 2022 года был дополнен новой статьей 41, установившей на территории Ленинградской области полный запрет на строительство жилого дома на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством.

Инициаторы законопроекта, депутаты от фракции ЛДПР Андрей Лебедев, Игорь Рихтиков и Вероника Грибанова, предлагают изложить статью 41 областного закона № 107-оз в новой редакции, разрешив строительство жилого дома на земельном участке, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством на территориях четырех муниципальных образований Выборгского района Ленинградской области: Гончаровского и Красносельского сельских поселений, Светогорского и Каменногорского городских поселений.

При этом строительство допускается на данных земельных участках до пяти гектаров. Из пояснительной записки следует, что данное ограничение установлено в целях исключения раздела земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставляемых крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления своей деятельности.

Законопроект приняли в первом чтении. Срок внесения поправок установили до 15 июня этого года.

Ольга Матвеева, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области