11 июня постоянная комиссия по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Законодательного собрания Ленинградской области заслушала информацию по выполнению Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

С докладом о деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» за 2024 год выступила первый заместитель председателя регионального комитета по ЖКХ Екатерина Кайянен.

Региональная программа, рассчитанная на период 2014-2043 гг., предусматривает ремонт 12 468 многоквартирных домов. За период действия программы выполнено 12 604 вида работ и комплексный капремонт 212 домов. Вся долгосрочная программа разбита на трехлетние этапы. Так, в соответствии с краткосрочным планом 2023-2025 годов предполагается отремонтировать 1 872 дома и выполнить 3 670 видов работ, общий объем финансирования составит 19,1 млрд рублей.

В 2024 году в план вошло 320 домов, 850 видов работы с объемом финансирования 4,1 млрд рублей. На сегодняшний день выполнено 93,65% работ. Что касается 2025 года, в план включено 1 184 МКД, 1 713 видов работ, объем финансирования – 8,9 млрд рублей.

Екатерина Кайянен также поблагодарила парламентариев за внесение изменений в областной закон о капремонте (в части проведения обследования технического состояния многоквартирных домов), что позволило заложить в бюджете 2025 года дополнительные средства в объеме 100 млн рублей на эти цели. По результатам выполнения мероприятий в домах, попавших в перечень, комитет сформирует предложения о необходимости продолжения техобследования. «Это действительно социально значимое направление», – добавила она.

Собираемость взносов на капремонт за весь период реализации программы составила 92%, а в 2024 году выросла до 4,2 млрд рублей (97,9%). При этом важно понимать, что собираемость является одним из ключевых условий для ускорения капремонта согласно постановлению Правительства № 625 (предусматривает включение/исключение объектов, перенос сроков капремонта на более ранний период при собираемости взносов не менее 95%).

Реализация программы капремонта осуществляется за счет средств собственников, а также за счет средств бюджета Ленинградской области. Господдержка на финансирование капремонта в 2024 году предоставлялась в размере 1 млрд рублей, в 2025-м запланирована на уровне 507 млн рублей. Вместе с тем экономически обоснованный минимальный размер взноса на капитальный ремонт, рассчитанный в соответствии с приказом Минстроя России от 27.06.2016 № 454/пр, равен за 1 кв. м на 2025 год – 47,1 рублей, на 2026 год – 52,07 рублей. В Ленинградской области утвержден размер взноса на капитальный ремонт за 1 кв. м: на 2024 год – 11,88 рублей, на 2025 год – 13,66 рублей (рост на 15%), на 2026 – 15,03 рублей (рост на 10%).

Информация о работе Фонда была принята к сведению.

Как подчеркнул председатель комиссии по ЖКХ и ТЭК Михаил Коломыцев («Единая Россия»), на данный момент нареканий к работе Фонда нет.

– Комитет по ЖКХ отчитался о выполнении краткосрочного плана региональной программы на 2023-2025 годы. В целом программа реализуется без системных сбоев, качество выполнения работ также соответствует установленным требованиям. Важно, что в текущем году введен новый механизм проведения техобследования, на что предусмотрены дополнительные средства. Наша комиссия будет и дальше внимательно следить за проводимыми мероприятиями, – рассказал депутат.

Мария Суворова,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области