воскресенье, 29 мая 2022
г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2
Почтовый адрес: 191311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 67
Тел.: (812) 630-21-85

Закон о капремонте снова скорректировали

27 марта 2019

Сегодня на очередном пленарном заседании парламента Ленобласти приняты изменения в областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

Законопроект, инициаторами которого стали Юрий Голиков (ЛДПР),  Михаил Коломыцев и Вадим Малык (оба - «Единая Россия») приводит действующий областной закон в соответствие с федеральным законодательством.

В частности, корректировки касаются законодательного закрепления полномочий за Правительством Ленинградской области, а именно установление:

порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния МКД;

порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета Ленинградской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД.

Кроме того, в соответствии с федеральным законодательством уточнены полномочия органов местного самоуправления в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован. Так, с учетом изменений орган МСУ обязан информировать собственников помещений в МКД о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе этого способа, если такое решение не было принято ранее. Также в случае, если собственниками в установленный срок не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, уведомить собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Еще одно нововведение касается уточнения перечня вопросов, которые должны быть утверждены в  решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом МКД в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Конкретно,  оставлены перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, но исключено лицо, которое уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.

Во втором чтении приняты 3 поправки, предложенные также инициаторами. Одна из них вводит условие о том, что Правительство Ленобласти устанавливает Порядок получения информации о наличии у граждан задолженности по оплате ежемесячных взносов на капремонт общего имущества в МКД у регионального оператора либо владельца спецсчета.

С учетом поправок законопроект приняли во втором и третьем чтениях.

Ольга Матвеева, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области

<%Html.RenderPartial("~/Views/Shared/Controls/Archive_MonthCalendar.ascx", ViewData["Main_ArchiveModel"]);%>