На решение проблем обманутых дольщиков в Ленобласти направят более 9,5 млрд рублей.

Власти Ленинградской области на ближайшие три года заложили в бюджет региона почти три миллиарда рублей на помощь обманутым дольщикам. Сумма продиктована оценкой федерального центра, который выделяет регионам средства на решение этой наболевшей проблемы на условиях софинансирования. Для Ленобласти это соотношение составит 51 на 49 процентов. Однако общий объем финансовой помощи тем, кто оказался заложником недостроев, - почти 9,9 миллиарда рублей. К средствам федеральной и региональной казны прибавят компенсационный фонд, в который застройщики делали взносы в качестве страховки как раз для таких случаев.

На прошлой неделе депутаты Законодательного собрания Ленобласти приняли поправки в региональный закон об областном бюджете на 2019 год и плановый период 2020-2021 годов, который в текущем году предусматривает увеличение суммы на завершение долгостроев с 300 до 800 миллионов рублей. Кроме того, в фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в 2020 году будет направлено 500, в 2021-м - 700, в 2022-м - 800 миллионов рублей,
то есть общий целевой взнос на ближайшие три года составит два миллиарда рублей.

В настоящее время в Ленинградской области насчитывается около 200 проблемных объектов в разной степени готовности, многие из которых - дома на четыре квартиры. Проблема в том, что квартиры в них покупали не только жители региона, но и петербуржцы, и желающие переселиться ближе к мегаполису граждане из других субъектов РФ. Кроме того, есть разница и в материальном положении дольщиков: ктото вложил в покупку жилья на этапе строительства последнее и остался буквально на улице, а кто-то рассчитывал сделать выгодную инвестицию. Однако, как пояснил председатель Законодательного собрания Ленинградской области Сергей Бебенин, закон не позволяет дифференцировать дольщиков ни по какому признаку, поэтому на получение жилья или компенсации могут рассчитывать абсолютно все.

- Это вопрос ответственности государства перед людьми, - пояснил он, - потому что на основании действующего законодательства была выделена земля и появились эти строительные компании, куда люди понесли деньги.

На уровне региона механизмы ввода в строй таких домов применялись самые разные, в том числе выделение другим компаниям-застройщикам земельных участков под гарантии сдачи проблемного объекта. Теперь и порядок завершения строительства, и варианты исключения объекта из реестра проблемных будет совместно с регионом определять федеральная структура АО «ДОМ.РФ».

Сергей Бебенин подчеркивает, что хотя из бюджета Ленинградской области и придется «оплачивать чужие ошибки», регион в конечном счете окажется в выигрыше: люди, много лет пребывавшие на грани отчаяния, получат свои квартиры. Помимо этого, в жилых домах, которые Ленинградская область достраивает без помощи федеральных структур, часть квадратных метров перейдет в распоряжение региона. Их можно будет использовать для предоставления жилья детям-сиротам и иным льготным категориям граждан.