суббота, 11 июля 2020
г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2
Почтовый адрес: 191311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 67
Тел.: (812) 630-21-85

Дома, в которых меньше пяти квартир, не войдут в программу капремонта

29 мая 2019

Соответствующий законопроект в первом чтении сегодня приняли депутаты на пленарном заседании парламента Ленобласти.

Законопроектом, который подготовлен в соответствии с федеральным законодательством, предлагается внести изменения в областной закон №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

В частности, предлагается исключить из региональной программы капремонта дома, в которых менее пяти квартир, и жилые дома блокированной застройки, по решению суда не являющиеся многоквартирными.

Корректировками также предлагается изменить объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капремонта. На сегодняшний день доля этих средств составляет не более 80% от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших регоператору за предшествующий год, и прогнозируемого объема поступлений взносов в текущем году. Законопроектом предлагается увеличить этот размер до 90% с учетом остатка средств, не использованных оператором в предыдущем периоде.

При обсуждении проекта закона на заседаниях постоянных комиссий депутаты поинтересовались, скольких домов, где менее пяти квартир, коснутся нововведения. Как выяснилось, в случае внесения изменений в областной закон № 82-оз, из региональной программы капитального ремонта будут исключены ориентировочно 166 многоквартирных домов общей площадью до 150 кв.м. Прогнозируемый объем поступлений взносов на капитальный ремонт в данных МКД составляет около 1579,3 тыс. рублей в год, до 2043 года - 39482,5 тыс. рублей, при этом совокупная стоимость капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах, ориентировочно составит 402 570,0 тыс. руб. Инициатор - областной комитет по ЖКХ - считает, что внесение данного изменения обеспечит укрепление финансовой устойчивости регионального оператора и позволит более эффективно использовать средства собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта.

При обсуждении законопроекта на пленарном заседании лидер фракции «Справедливая Россия» Александр Перминов поинтересовался, как быть с теми гражданами, которые проживают в домах, где менее пяти квартир и которые уже внесли средства на капремонт. Аналогичный вопрос задавал и председатель профильной комиссии по ЖКХ и ТЭК Михаил Коломыцев («Единая Россия») на заседании своей комиссии. Прозвучал ответ о том, что в данном случае жилищным законодательством предусмотрен компенсационный механизм, позволяющий жильцам компенсировать ранее уплаченные взносы на капремонт.

Законопроект приняли в первом чтении.

 

Ольга Матвеева,

пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области